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用户8185386948329太原房价下跌而晋中房价上涨的现象可能由以下几个因素共同作用导致：
1. "供需关系"：晋中可能因为新建项目较多，或者外来人口流入较多，导致住房需求增加，从而推高房价。而太原可能因为供应过剩，或者需求减少，导致房价下跌。
2. "区域发展差异"：晋中作为太原的卫星城，随着太原城市扩张，晋中承接了部分产业和人口转移，因此房价可能因为区域发展而上涨。
3. "政策因素"：不同地区可能会有不同的房地产调控政策。如果晋中采取了相对宽松的房地产政策，比如放宽购房限制、增加土地供应等，可能会刺激房价上涨。
4. "基础设施"：晋中可能正在改善或新建交通、教育、医疗等基础设施，这些改善会提升该地区的居住价值，从而吸引购房者，推高房价。
5. "市场预期"：购房者的预期也会影响房价。如果市场普遍预期晋中未来有更好的发展前景，那么即使当前房价上涨，购房者也可能愿意购买。
6. "经济因素"：晋中可能因为经济发展较好，吸引了更多的就业机会，从而吸引了更多的购房者。
需要注意的是，房价的变动是一个复杂的现象，受到多种因素的共同影响。上述原因可能只是部分解释，具体情况还需要结合当地的经济、社会、政策等多方面因素综合分析。
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砀山梨王之乡！
作为太原楼评君，长期在太榆市场中摸爬滚打，故而有一些浅浅的见解！
太原的降价源于以下几点！
1，供应量超额，超额到可以卖五六年基本不用新拍土地。
2，购买力下降，从太原为主转为飞太原的地县客群为主。
3，产业发展转型升级步伐相对偏低，就业和产业红利尚未发挥！
4，人口结构性调整，高校就业生外流，普通就业者流入，缺乏高薪的人才梯队培养建设！
5，城区扩容提速步伐太大，南北都要发展，实际新区的覆盖范围太广，建设巨大，配套尚有缺陷，价格支撑不足。
榆次的房价整体也是下行，只是幅度主要在集中在前两年，去年反而稳定一些，出现部分可以逆袭！
1，榆次主要出现涨幅或者价格稳定的项目在龙湖大街北侧的新盘，是城市发展的必然核心区且多有优质品牌房企。
2，榆次的客群结构内生需求，没有限购，上车容易，现阶段榆次老区的购买力爆发，非榆次区的晋中客群比例相对尚未主导。
3，榆次本身的房地产开发数量和项目比较少，和太原二百个项目比，榆次体量也就才十分之一的级别。
4，榆次大学城客群曾有一波太原小店区为主的结构，助推了榆次的房价，后期这部分类型的客群回归太原，榆次跌价的阶段已经过去。
5，产品结构上，榆次的容积率普遍较低，产品形态和太原郊区的项目比，可谓是档次差别极大，也为榆次的房价稳定奠定了基础。
@太原楼评参考，原创楼市解析！
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